私は不動産会社に勤めているのですが、最近思うのは、マンション経営も最近では色んな人が興味を持つようになってきたということです。投資をする人が増えたということです。それも、全く不動産のことについて、無知な人も投資をするようになってきています。これは、とても危険だなぁと思うこともあります。もちろん、余裕のある方は全然いくら購入して経営しても良いと思うのです。でも、近隣相場さえも知らない人が、いきなり不動産を購入して「いくらで、貸したい。」と言ったところで、今の市場では難しいです。実際、相場より高値でいってくる方も多いですしね。私自信も投資用マンションを所有しています。購入する時は、利回りは勿論ですが、まわりの住人のニーズや、空室が出たときの対策など、色々なことを考えます。私はプロなので、その場所のニーズ、そして、いまのお客様のニーズがわかります。なので、それに沿って物件を購入することもできます。いきなりオーナーになった方は、勉強不足の方が多いように思います。何でもそうだと思いますが、経営って、なかなか自分の思うようにはいきません。不動産の場合は、相手（借主）がいることですので、特にそうだと思います。そして、今は借り手市場です。柔軟な気持ちで、プロのアドバイスをしっかりうけて、経営されることをおすすめします。